جمعه 28 آذر 1404

کاهش ۵۰ درصدی هزینه تفکیک قطعات زمین در راستای افزایش مشارکت مردم در شهرک‌‌‌ها و نواحی صنعتی کشور

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1403/05/16 - 13:21
  • - تعداد بازدید: 1395
  • - تعداد بازدیدکننده: 1388
  • زمان مطالعه : 3 دقیقه
  • /Zg5e
معاون وزیر صمت در آئین تجلیل از صنعتگران و معدنکاران استان سمنان خبر داد:

کاهش ۵۰ درصدی هزینه تفکیک قطعات زمین در راستای افزایش مشارکت مردم در شهرک‌‌‌ها و نواحی صنعتی کشور

معاون وزیر صمت از کاهش ۵۰ درصدی هزینه تفکیک قطعات زمین در راستای افزایش مشارکت مردم در شهرک‌‌‌ها و نواحی صنعتی کشور خبر داد.

به گزارش روابط عمومی سازمان صنایع کوچک و شهرک‌های صنعتی ایران، آیین تجلیل از صنعتگران و معدنکاران استان با حضور "فرشاد مقیمی" معاون وزیر صنعت، معدن و تجارت و مدیرعامل سازمان صنایع کوچک و شهرک‌های صنعتی ایران، "سید عبدالوهاب سهل آبادی" رئیس خانه صنعت، معدن و تجارت ایران، "هاشمی" استاندار سمنان، مدیران دستگاه‌های اجرایی و جمع کثیری از فعالین اقتصادی استان در سالن اجتماعات اتاق بازرگانی ، صنایع ، معادن و کشاورزی سمنان برگزاری شد.

رئیس هیأت مدیره و مدیرعامل سازمان صنایع کوچک و شهرک‌های صنعتی ایران در این آیین، ضمن تبریک ۱۷ مرداد روز خبرنگار به همه فعالان این عرصه فرارسیدن روز ۲۱ مرداد روز ملی حمایت از صنایع کوچک را نیز به تمام تلاش‌گران عرصه تولید و صنعت تبریک و تهنیت گفت.

مقیمی اظهار کرد:  ۴۳ درصد اشتغال صنعتی کشور توسط صنایع کوچک ایجاد شده است و ۱۴ و نیم درصد GDP بخش صنعت در کشور به این صنایع اختصاص دارد.

وی با بیان اینکه صنایع کوچک ۹۴ درصد از صنایع فعال کشور را شامل می‌شوند، افزود:  ۲۰ اصلاحیه در دستورالعمل حق بهره‌برداری در شهرک‌ها و نواحی صنعتی، صنفی و فناوری در سال ۱۴۰۳ انجام شده است.

معاون وزیر صنعت، معدن و تجارت اضافه کرد: این اصلاحات در راستای تسهیل‌گری، بهبود فضای کسب و کار، توجه به زنجیره ارزش راهبردی ... صورت گرفته است.

مقیمی، ادامه داد:  برای تسهیل‌‌‌گری در بهره‌‌‌برداری شهرک‌‌‌های صنعتی، مدت باز پرداخت اقساط قرارداد تا سقف ۴۸ ماه برای شرکت‌های دانش‌بنیان و ۳۶ ماه برای سایر صنایع افزایش یافته است.

وی، تصریح کرد: در راستای بهره‌‌‌مندی بیشتر واحدهای امکان و اجازه تفکیک اراضی با در نظر گرفتن مسائل زیست محیطی وجود دارد و نیز ۵۰ درصد هزینه تفکیک قطعات زمین در راستای افزایش مشارکت مردم در شهرک‌‌‌ها و نواحی صنعتی کاهش‌‌‌ یافته است.

رئیس هیأت مدیره و مدیرعامل سازمان صنایع کوچک و شهرک‌های صنعتی ایران خاطرنشان کرد: با توجه به ناترازی تولید انرژی و قطع برق واحدهای صنعتی نیروگاه‌های خورشیدی به صورت مشارکتی ایجاد می‌شود.

مدیرکل صنعت، معدن و تجارت استان سمنان نیز در آیین تجلیل از صنعتگران و معدنکاران استان سمنان، اظهار کرد: میزان استخراج معادن استان در سال گذشته  بیش از ۱۶ میلیون تن بوده است که از این حیث استان سمنان رتبه دوم کشوری را داراست.

"یادگار احمدی" افزود: در حال حاضر ۲ هزار و ۲۵۰ واحد صنعتی دارای پروانه فعالیت دارند که  زمینه اشتغال مستقیم ۶۰ هزار نفر را فراهم کرده است.

وی، اضافه کرد: بهره‌بری و توسعه واحدهای صنعتی استان سمنان باید مدنظر ما مسوولان قرار داشته باشد.

مدیرکل صنعت، معدن و تجارت استان سمنان با بیان اینکه، یک هزار و ۵۴۷ طرح صنعتی در استان سمنان وجود دارد، ادامه داد: در سال گذشته، ۵۲۷ میلیون دلار تخصیص ارز برای واحدهای صنعتی استان گرفته شد و امسال نیز یک میلیارد و ۷۸ میلیون دلار سهمیه برای واحدهای صنعتی در نظر گرفته شده است.

احمدی، تصریح کرد: ۵۹۶ میلیارد ریال در ۴ ماهه نخست امسال میزان وصول حقوق دولتی معادن استان سمنان بوده است.

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان نیز در این آیین خاطر نشان کرد: با توجه به تنش آبی شدید بخش صنعت یکی از اولویت های اساسی این شرکت تامین ای پایدار برای شهرک‌ها و نواحی صنعتی استان بوده است.

"محمدرضا باقری" بیان کرد: در این راستا ۴۸۷ لیتر بر ثانیه طی سال‌های ۱۴۰۱ و ۱۴۰۲ برای شهرک‌ها و نواحی صنعتی اب و پساب تامین شده است که عملیات اجرایی خط انتقال ۴۲۵ لیر آغاز شده است.

وی، یادآور شد: طی دو سال گذشته بالغ بر ۱۰۰ مگاوات برق برای شهرک‌ها و نواحی صنعتی تحت پوشش شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان تامین شده است.

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان، گفت:  ۲ پست برق ۱۶۰ مگاواتی در این مدت افتتاح و قرارداد ایجاد یک پست برق ۸۰ مگاوات منعقد شده است.

باقری، افزود:  تولید ۹ مگاوات برق خورشیدی و آماده سازی ۳۳۳ هکتار زمین جهت واگذاری به سرمایه‌گذاران حوزه تولید برق خورشیدی از اقدامات این شرکت در حوزه تامین برق خورشیدی است.

  • گروه خبری : گروه آرشیو تمام اخبار استان,گروه اسلایدر سمت راست
  • کد خبر : 28516
کلمات کلیدی

تصاویر

نظرات

0 نظر برای این مطلب وجود دارد

نظر دهید

تنظیمات قالب